在经历了一个“超长”的寒假后，学校学生在6月份开始有序陆续返校复学。“新冠肺炎疫情防控常态化管理”是物业服务工作的重要内容，学生多数时间是在学生公寓，学生公寓防疫工作是重中之重。我们全体员工做好各项后勤服务保障工作，为返校学生营造一个“安全、卫生、整洁、舒适”的学习生活环境。
1.疫情期间，结合学校要求制定各种“疫情防控管理记录”，包括人员体温检测、外来人员登记、消杀记录、物资发放登记表等，做到疫情防控资料详实齐全，有据可查。
2.开学前，所有学生公寓封闭式管理，所有值班员实行24小时制轮流值班，对各区域进行巡查，对每天进入楼宇所有人员进行二次体温检测，并询问记录，所有进入楼内施工人员需佩戴施工证及填写外来人员登记表。因楼内为封闭状态，消杀区域集中在人员值班室、大厅及施工人员所在区域，每天对以上区域进行2次消杀。
3.集中保洁人员对所有公共区域玻璃进行擦拭清理，刷洗各区域纱窗、清理卫生间死角、清除走廊痰迹、清理走廊楼梯墙裙等，因楼内施工在配电室接电，在工程完工后，对所有配电室进行了卫生清理，为学校开学做好准备工作。
4.维修人员在疫情期间一直坚守岗位，在天气回暖后，打开所有楼宇供水阀门，进行保养检修，期间因阀门关闭时间较久，供水后房间内及公共区域自来水管腐蚀，造成多处流水现象，对此进行了紧急处理，在整个维修期间，更换水龙头170余个、水咀芯60余个，更换灯罩20余个、灯泡60余个，更换纱窗40余扇，更换楼梯、卫生间检查口20多个，纱窗碰卡90余个，窗锁40余个，维修卫生间小窗户70余扇、各房间门锁进行加固160余个，卫生间隔断门进行加固20余个，更换走廊配电箱外壳10多个等。
5.管理人员对各岗位人员进行“新冠疫情防控”培训工作，集体学习所有新冠病毒防控的相关文件，其中对如何进行消杀、消杀的注意事项及消杀消毒剂的配比进行重点培训，让员工始终将疫情防控放在首位。管理人员结合相关防控文件、学院情况及领导的各项要求制定相应的应急预案，严格检查各岗位疫情防控工作的落实情况，检查所有疫情防控记录文件及表格，确保人员能将工作落实到位。
6.疫情期间，在防控物资紧缺的情况下，我们济发物业通过多方渠道购买防控物资，确保使用，在此期间，我们购置口罩2000多个，购买电动喷雾器3台、测温枪5个、84消毒液及酒精、消毒使用的喷壶、一次性手套、胶皮手套等防疫物资。
7.根据各楼宇的实际情况定制、粘贴关于疫情方面的各种标识，其中包括七步洗手法、上下楼梯靠右走、测温区、出口、入口等。
8.为保障学生的顺利返校，组织全体员工多次进行开学模拟演练和疫情消杀知识的培训，张贴防疫标识标牌，对于84消毒液的配比更是重点要求谨慎操作，不但要掌握配比浓度，还要做到配比有效合理，并做好个人防护工作。
9.在各值班大厅值班处配备防控物资，如额温枪、应急处置药箱、消毒凝胶、酒精、湿巾、棉签、84消毒液等供学生方便使用。
10.学生返校后，回收废弃口罩工作也十分重要。我们济发物业专门配置一名废弃口罩回收人员，进行严格培训，做好个人防护的同时，对学校各楼宇废弃口罩进行回收，并做好废弃口罩垃圾桶的消杀工作。
11.做好楼内公共区域日常消杀、开窗通风等工作，垃圾日产日清，同时做好楼内蚊蝇消杀工作，保持公寓内卫生、整洁、干净。
12.毕业生离校后，值班人员上楼巡查时，发现毕业生房间大多数门未进行上锁，为了避免房间内物品丢失，物业人员当晚从家中返回学校，将所有离校毕业生房间进行上锁，忙到凌晨1:00，尽心尽力保护我校学生公寓管理秩序和资产安全，为各学院辅导员查验房间做好准备工作。
13.6月份进入防汛期，为了避免恶劣天气突袭，装填准备防汛沙袋，检查维护防汛排水泵，清理排水沟，切实做好防汛工作，保证学生公寓安全。
本学期，济发物业扎实做好各项服务工作并筑牢疫情防控防线，做为师生健康的守护者而尽心尽力尽责。
（济发物业 陶冉等）
